Κωδικός ακινήτου: 1-2306 - Πύλος Μπαλοδημαίικα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 6697.00 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 62 μέτρα Τιμή: 195.000 €
Στα Μπαλοδημαίικα Μεσσηνίας, σε μικρή απόσταση από την Costa Navarino και τα διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ της περιοχής, διατίθεται προς πώληση γήπεδο συνολικής επιφάνειας 6.697 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και διαθέτει πρόσωπο περίπου 62 μέτρων σε δημοτική οδό.
Η επιτρεπόμενη δόμηση για χρήση κατοικίας ανέρχεται σε περίπου 234 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα ανάπτυξης ιδιωτικής κατοικίας ή εξοχικής επενδυτικής ιδιοκτησίας.
Η θέση του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του:
* 4,4 χλμ. από την Costa Navarino
* 3,9 χλμ. από τα γήπεδα γκολφ της περιοχής
* Εμβαδόν: 6.697 τ.μ.
* Πρόσωπο σε δημοτική οδό: 62 μ.
* Δυνατότητα δόμησης κατοικίας: περίπου 234 τ.μ.
* Άρτιο και οικοδομήσιμο
* Εκτός σχεδίου
Η άμεση πρόσβαση μέσω δημοτικής οδού, το σημαντικό μέγεθος του γηπέδου και κυρίως η εγγύτητά του στην Costa Navarino και στις εγκαταστάσεις γκολφ δημιουργούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προϋποθέσεις τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.
Τιμή πώλησης: €195.000
Μεσιτική αμοιβή: 3% επί της τιμής πώλησης, πλέον ΦΠΑ 24%.
A plot of land with a total area of 6,697 sq.m. is available for sale in Balodimaika, Messinia, just a short distance from Costa Navarino and the area\'s internationally acclaimed golf courses.
The property is located outside the town plan; it meets the criteria for being buildable under current planning regulations and has a frontage of approximately 62 meters along a municipal road.
The permissible building area for residential use is approximately 234 sq.m., offering the potential to develop a private residence or a holiday investment property.
The property\'s location is one of its key advantages:
* 4.4 km from Costa Navarino
* 3.9 km from the area\'s golf courses
* Area: 6,697 sq.m.
* Frontage on municipal road: 62 m
* Residential building potential: approx. 234 sq.m.
* Buildable plot
* Located outside the town plan
Direct access via a municipal road, the substantial size of the plot, and—above all—its proximity to Costa Navarino and the golf facilities create excellent prospects for both private use and investment development. Sale price: €195,000
Brokerage fee: 3% of the sale price, plus 24% VAT.
