Μεσογειακό Καταφύγιο Πάνω από τον Κόλπο Δελφίνια | Ιδιωτική Κατοικία με Ελαιώνα στη Στούπα Μάνης

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2287 - Λεύκτρος Στούπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 106.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 2000 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη , A/C, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 550.000 €

Μεσογειακό Καταφύγιο Πάνω από τον Κόλπο Δελφίνια | Ιδιωτική Κατοικία με Ελαιώνα στη Στούπα Μάνης

Χτισμένη αμφιθεατρικά πάνω από τα κρυστάλλινα νερά του Κόλπου Δελφίνια, μίας από τις πιο παρθένες και απομονωμένες παραλίες της Μάνης, αυτή η γοητευτική μονοκατοικία προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και αυθεντικού μεσογειακού τρόπου ζωής.

Το ακίνητο βρίσκεται σε διαμορφωμένο οικόπεδο 1.430 τ.μ., φυτεμένο με ώριμες ελιές και εσπεριδοειδή, και απολαμβάνει μια εξαιρετική τοποθεσία, μόλις περίπου 180 μέτρα με τα πόδια μέσω ενός γραφικού μονοπατιού (περίπου 80 μέτρα σε ευθεία γραμμή) από τη φημισμένη Παραλία Δελφίνια, γνωστή για τα γαλαζοπράσινα νερά της, τη γαλήνια ατμόσφαιρα και το ανέγγιχτο φυσικό της περιβάλλον.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, με συνολική επιφάνεια 106 τ.μ. Ο επάνω όροφος απολαμβάνει πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, προσφέροντας ένα ήρεμο περιβάλλον μέσα στη φύση.

Η κατοικία είναι πλήρως κατοικήσιμη και, παράλληλα, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για αισθητική ανακαίνιση ή εκσυγχρονισμό των εσωτερικών χώρων, επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να την προσαρμόσει στα σύγχρονα πρότυπα και στις προσωπικές του προτιμήσεις, χωρίς να απαιτούνται εκτεταμένες δομικές παρεμβάσεις.

Οι εξωτερικοί χώροι έχουν σχεδιαστεί με έμφαση στον μεσογειακό τρόπο ζωής. Μια ευρύχωρη πέργκολα 90 τ.μ. δημιουργεί το ιδανικό περιβάλλον για υπαίθρια γεύματα και φιλοξενία, ενώ συμπληρώνεται από αποθήκη 30 τ.μ., ιδιωτική δεξαμενή νερού και ώριμες ελιές και εσπεριδοειδή που ενισχύουν τον αυθεντικό χαρακτήρα του κτήματος.

Το ακίνητο προσφέρεται επιπλωμένο (με εξαίρεση επιλεγμένα προσωπικά αντικείμενα) και είναι έτοιμο για άμεση χρήση, ενώ παράλληλα διαθέτει σημαντικές προοπτικές να μετατραπεί είτε σε μια εξαιρετική ιδιωτική κατοικία είτε σε ένα ξεχωριστό πολυτελές εξοχικό καταφύγιο σε μία από τις πλέον περιζήτητες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Δυτικής Μάνης.

Βασικά Χαρακτηριστικά

Μονοκατοικία 106 τ.μ. σε δύο επίπεδα
Ιδιωτικό οικόπεδο 1.430 τ.μ. με ώριμες ελιές και εσπεριδοειδή
Πανοραμική θέα στη θάλασσα από τον επάνω όροφο
Περίπου 180 μέτρα με τα πόδια από την Παραλία Δελφίνια
Περίπου 80 μέτρα από την ακτογραμμή (σε ευθεία γραμμή)
Κατοικήσιμη κατάσταση με εξαιρετικές δυνατότητες αισθητικής ανακαίνισης
Πέργκολα 90 τ.μ.
Αποθήκη 30 τ.μ.
Ιδιωτική δεξαμενή νερού
Πωλείται επιπλωμένο (εξαιρούνται επιλεγμένα προσωπικά αντικείμενα)

Τιμή Πώλησης: €550.000


Mediterranean Hideaway Above Delfinia Bay | Private Residence with Olive Grove in Stoupa, Mani

Perched above the crystal-clear waters of Delfinia Bay, one of the most pristine and secluded beaches of the Mani Peninsula, this charming detached residence offers a rare combination of privacy, natural beauty, and authentic Mediterranean living.

Set on a 1,430 sq.m. landscaped plot planted with mature olive and citrus trees, the property enjoys an exceptional location just approximately 180 metres on foot via a scenic footpath (around 80 metres in a straight line) from the renowned Delfinia Beach, celebrated for its turquoise waters, peaceful atmosphere, and unspoiled surroundings.

The residence extends over two levels with a total internal area of 106 sq.m. The upper floor enjoys beautiful panoramic views across the Messinian Gulf, offering a peaceful setting immersed in nature.

The house is fully habitable and, while presenting an excellent opportunity for cosmetic refurbishment or interior modernisation, allowing the future owner to tailor the property to contemporary standards and personal taste without extensive structural intervention.

Outdoor spaces have been thoughtfully designed to embrace the Mediterranean lifestyle. A generous 90 sq.m. pergola creates an inviting setting for outdoor dining and entertaining, complemented by a 30 sq.m. storage building, a private water tank, and mature olive and citrus trees that enhance the estate\'s authentic character.

Offered furnished (excluding selected personal belongings), the property is ready for immediate use while offering considerable potential to become an exceptional private residence or a distinctive luxury holiday retreat in one of Western Mani\'s most sought-after coastal locations.

Key Features
* 106 sq.m. detached residence over two levels
* 1,430 sq.m. private plot with mature olive and citrus trees
* Panoramic sea views from the upper floor
* Approximately 180 metres walking distance to Delfinia Beach
* Approximately 80 metres from the coastline (straight line)
* Habitable condition with excellent potential for cosmetic renovation
* 90 sq.m. pergola
* 30 sq.m. storage building
* Private water tank
* Sold furnished (excluding selected personal items)

Asking Price: €550,000