Πωλείται διαμέρισμα 80 τ.μ., Α΄ ορόφου, στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2224 - Καλαμάτα Ανθούπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 80.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 350.000 €

Πωλείται διαμέρισμα 80 τ.μ., Α΄ ορόφου, στην περιοχή της Μαρίνας Καλαμάτας.

Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, σε απόσταση 135 μέτρων από τη θάλασσα (μαρίνα σκαφών). Από το ανατολικό μπαλκόνι διαθέτει θέα προς τη θάλασσα, ενώ η οργανωμένη παραλιακή ζώνη της Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ.

Χαρακτηριστικά ακινήτου:
Εμβαδόν: 80 τ.μ.
Όροφος: Α΄
Προσανατολισμός: Ανατολή – Δύση (Α/Δ)
Σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλίες θερμότητας και fan coil
Ιδιωτική θέση στάθμευσης
Αποθήκη

Το ακίνητο βρίσκεται σε υπό κατασκευή σύγχρονη οικοδομή, με εκτιμώμενη αποπεράτωση στο τέλος του 2026.

Η τοποθεσία του, κοντά στη μαρίνα και σε μικρή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο της πόλης, το καθιστά κατάλληλο τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Τιμή πώλησης: 300.000 €

Apartment of 80 sq.m. for sale, 1st floor, in the area of ​​Kalamata Marina.

The property is located in a prime location, 135 meters from the sea (boat marina). From the eastern balcony it has a view of the sea, while the organized coastal zone of Kalamata is located approximately 1.2 km away.

Property characteristics:
Area: 80 sq.m.
Floor: 1st
Orientation: East - West (E / W)
Heating and cooling system with heat pumps and fan coil
Private parking space
Warehouse

The property is located in a modern building under construction, with estimated completion at the end of 2026.

Its location, close to the marina and a short distance from the city\'s beachfront, makes it suitable for both permanent residence and investment development.

Selling price: €300,000