Κωδικός ακινήτου: 1-2153 - Καλαμάτα Μικρή Μαντίνεια ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 734 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 και συντελεστή κάλυψης: 50.00 Τιμή: 240.000 €
ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ ΔΥΟ ΟΜΟΡΑ ΟΙΚΟΠΕΔΑ – ΠΛΑΚΑ ΛΕΪΚΩΝ, ΚΑΛΑΜΑΤΑ
Διατίθενται προς πώληση δύο όμορα οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 734,64 τ.μ., στην αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή Πλάκα Λείκων, βορειοδυτικά του κέντρου της Καλαμάτας.
Εμβαδά Οικοπέδων:
* Οικόπεδο Α: 528,69 τ.μ.
* Οικόπεδο Β: 205,95 τ.μ.
Οικοδομικές δυνατότητες:
* Συντελεστής δόμησης: 0,8
* Κάλυψη: 50%
* Μέγιστο ύψος: 11 μέτρα
→ Δυνατότητα δόμησης έως 587,71 τ.μ.
Χαρακτηριστικά:
* Το ακίνητο βρίσκεται σε ύψωμα, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα προς την πόλη της Καλαμάτας και τη θάλασσα από τους ορόφους.
* Η περιοχή είναι ήσυχη και κατοικημένη, ιδανική για κύρια ή παραθεριστική κατοικία.
Προσβασιμότητα:
* 700 μ. από τον αυτοκινητόδρομο (περιφερειακή Καλαμάτας)
* 2 χλμ. από το κέντρο της πόλης
* Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους, σχολεία, καταστήματα και ΜΜΜ.
Κατάλληλο για ιδιώτες ή επενδυτές που επιθυμούν να ανεγείρουν κατοικίες ή μικρή πολυκατοικία με υψηλή ζήτηση στην περιοχή.
TWO ADJACENT PLOTS FOR SALE – PLAKA LEIKON, KALAMATA
Two adjacent plots of land with a total area of 734.64 sq m are available for sale, in the developing and quiet area of Plaka Leikon, northwest of the center of Kalamata.
Plot Area:
* Plot A: 528.69 sq m
* Plot B: 205.95 sq m
Building Potential:
* Building Factor: 0.8
* Coverage: 50%
* Maximum Height: 11 meters
→ Building Potential up to 587.71 sq m
Features:
* The property is located on a hill, ensuring unobstructed views of the city of Kalamata and the sea from the floors.
* The area is quiet and residential, ideal for a main or holiday home.
Accessibility:
* 700 m. from the motorway (Kalamata peripheral)
* 2 km. from the city center
* Direct access to main roads, schools, shops and public transport.
Suitable for individuals or investors who wish to build residences or a small apartment building with high demand in the area.
