Νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2302 - Καλαμάτα Παραλία Βέργας ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 106.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 415.000 €

Νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου 106,76 τ.μ. – Καλαμάτα

Σε σύγχρονο υπό κατασκευή κτίριο επί της οδού Μεθώνης 9 στην Καλαμάτα, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 106,76 τ.μ., με προσανατολισμό Νότο–Βορρά, σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές.

Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας και μικρή εσωτερική αποθήκη.

Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς κατοίκηση.

Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για μελλοντική εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV charger).

Επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές:
Τριθέσιος καναπές και τραπεζάκι σαλονιού
Σύνθεση / έπιπλο τηλεόρασης
Smart TV 50\", Samsung, LG ή αντίστοιχων τεχνικών προδιαγραφών
Τραπεζαρία με 4 καρέκλες
3 κρεβάτια με στρώματα, ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο
Κομοδίνα
Εντοιχισμένες ντουλάπες
Φωτιστικά
Ψυγειοκαταψύκτης
Εντοιχισμένος ηλεκτρικός φούρνος
Εντοιχισμένες εστίες
Απορροφητήρας
Πλυντήριο πιάτων
Πλυντήριο ρούχων

Τεχνικά χαρακτηριστικά:
Διαμπερές, προσανατολισμού Νότου–Βορρά
Αυτόνομη αντλία θερμότητας αέρα–νερού LG ή ισοδύναμη, 7,5 kW
Θέρμανση και ψύξη μέσω fan coils
Πετσετοκρεμάστρες στα μπάνια
Εξωτερική θερμομόνωση ETICS πάχους 7 cm
Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου EUROPA ή ισοδύναμα, με ενεργειακούς υαλοπίνακες
Ηλεκτρικά ρολά και σίτες
Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων 59,5 × 119,2 cm
Αναρτώμενες rimless λεκάνες με εντοιχισμένα καζανάκια Geberit
Εντοιχισμένες μπαταρίες μπάνιου σε Black Matt αισθητική
Γυάλινα walk-in shower panels
Σύγχρονη πλήρως διαμορφωμένη κουζίνα
Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια
Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
Δομημένη καλωδίωση CAT 6
Θυροτηλεόραση με εικόνα και ήχο
Σύγχρονος ανελκυστήρας
Ενεργειακή κατηγορία Α
Ιδιωτική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος

Τιμή πώλησης: 415.000 €

Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή, καθώς πρόκειται για κατασκευή της εταιρείας μας.

Newly built, dual-aspect 3rd-floor apartment (106.76 sq.m.) – Kalamata

Located in a modern building currently under construction at 9 Methonis Street, Kalamata, this dual-aspect, 3rd-floor apartment is available for sale. It features a total area of ​​106.76 sq.m., a South-North orientation, modern architectural design, and high construction specifications.

The residence comprises three bedrooms, two bathrooms, a spacious open-plan living room and kitchen area, and a small internal storage room.

It is delivered fully furnished and equipped with electrical appliances, ready for immediate occupancy.

It includes a private parking space with pre-installation for a future electric vehicle (EV) charger. Furnishings & appliances:
Three-seater sofa and coffee table
Living room wall unit / TV stand
50\" Smart TV (Samsung, LG, or equivalent specifications)
Dining table with 4 chairs
3 beds with mattresses (one in each bedroom)
Bedside tables
Built-in wardrobes
Light fixtures
Fridge-freezer
Built-in electric oven
Built-in cooktop
Cooker hood
Dishwasher
Washing machine

Technical specifications:
Dual-aspect layout (South–North orientation)
Independent air-to-water heat pump (LG or equivalent, 7.5 kW)
Heating and cooling via fan coil units
Heated towel rails in bathrooms
7 cm thick external thermal insulation (ETICS)
Thermal-break aluminum window frames (EUROPA or equivalent) with energy-efficient glazing
Electric roller shutters and insect screens
Large-format tiles (59.5 × 119.2 cm)
Wall-hung rimless toilets with Geberit concealed cisterns
Built-in bathroom fixtures (matte black finish)
Glass walk-in shower panels
Modern, fully fitted kitchen
Built-in bedroom wardrobes
Security entrance door Security door
CAT 6 structured cabling
Video intercom system
Modern elevator
Energy Class A
Private parking space with pre-installation for an electric vehicle charger

Sale price: €415,000

No agency fee for the buyer, as this is a development by our company.