ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 54,54 Τ.Μ. | 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | ΚΑΛΑΜΑΤΑ

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2290 - Καλαμάτα Παραλία Βέργας ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 54.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . H κατασκευή ξεκίνησε το 2026 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 500 μέτρα - Τιμή: 196.000 €

ΥΠΟ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗ – ΠΛΗΡΩΣ ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ & ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 54,54 Τ.Μ. | 1ΟΣ ΟΡΟΦΟΣ | ΚΑΛΑΜΑΤΑ

Τιμή: 196.000 €

Στην οδό Μεθώνης 9 στην Καλαμάτα, μόλις 200 μ. από την παραλιακή ζώνη και περίπου 500 μ. από παραλία κατάλληλη για κολύμβηση, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 54,54 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης οικιστικής ανάπτυξης της εταιρείας μας.

Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, νότιου προσανατολισμού, με κύριο μπαλκόνι στη νότια πλευρά και μικρό βοηθητικό εξώστη στη βόρεια πλευρά.

Αποτελείται από σαλόνι με ενιαία κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα λουτρό και θα παραδοθεί πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο προς χρήση.

ΠΛΗΡΗΣ ΕΠΙΠΛΩΣΗ & ΗΛΕΚΤΡΙΚΟΣ ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ

* Τριθέσιος καναπές και τραπεζάκι σαλονιού
* Σύνθεση / έπιπλο τηλεόρασης
* Smart TV 50\", Samsung, LG ή αντίστοιχων τεχνικών προδιαγραφών
* Τραπεζαρία με 4 καρέκλες
* Διπλό κρεβάτι με στρώμα
* 2 κομοδίνα
* Εντοιχισμένη ντουλάπα
* Κουρτίνες και φωτιστικά
* Ψυγειοκαταψύκτης
* Εντοιχισμένος ηλεκτρικός φούρνος
* Εντοιχισμένες εστίες
* Απορροφητήρας
* Πλυντήριο πιάτων
* Πλυντήριο ρούχων

ΤΕΧΝΙΚΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ

* Ενεργειακή κλάση Α
* Εξωτερική θερμομόνωση ETICS 7 cm
* Αυτόνομη θέρμανση και ψύξη με κλιματιστικές μονάδες inverter LG ή αντίστοιχες
* Θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα EUROPA με ενεργειακούς υαλοπίνακες
* Ηλεκτρικά ρολά και σίτες
* Πλακίδια μεγάλων διαστάσεων 59,5 × 119,2 cm
* Σύγχρονη εντοιχισμένη κουζίνα
* Λουτρό με αναρτώμενη rimless λεκάνη, εντοιχισμένο καζανάκι Geberit και walk-in ντους
* Εντοιχισμένες μπαταρίες και εξαρτήματα λουτρού σε Black Matt
* Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας
* Διακόπτες και πρίζες Legrand Valena Life ή αντίστοιχων προδιαγραφών
* Δομημένη καλωδίωση CAT 6
* Θυροτηλεόραση με εικόνα και ήχο
* Σύγχρονος ανελκυστήρας OTIS ή αντίστοιχος

Η κατοικία συνδυάζει τη μικρή απόσταση από την παραλιακή ζώνη με σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Προγραμματισμένη παράδοση: Μάρτιος 2028.

Υπάρχει δυνατότητα επιλογής παράδοσης του διαμερίσματος χωρίς την επίπλωση και τον αντίστοιχο εξοπλισμό, με αφαίρεση της σχετικής αξίας από το συνολικό τίμημα πώλησης.

Δεν απαιτείται μεσιτική αμοιβή από τον αγοραστή, καθώς πρόκειται για ανάπτυξη και κατασκευή της εταιρείας μας.

UNDER CONSTRUCTION – FULLY FURNISHED & EQUIPPED APARTMENT 54.54 SQM | 1ST FLOOR | KALAMATA

Price: €196,000

At 9 Methonis Street in Kalamata, just 200 m. from the coastal zone and approximately 500 m. from a beach suitable for swimming, an under construction apartment of 54.54 sq.m. is available for sale, on the 1st floor of our company’s modern residential development.

The apartment is bright, south-facing, with a main balcony on the south side and a small auxiliary balcony on the north side.

It consists of a living room with an open kitchen, a bedroom and a bathroom and will be delivered fully furnished and equipped, ready to use.

FULLY FURNISHED & ELECTRICAL EQUIPMENT

* Three-seater sofa and coffee table
* TV set / furniture
* Smart TV 50\", Samsung, LG or equivalent technical specifications
* Dining room with 4 chairs
* Double bed with mattress
* 2 bedside tables
* Built-in wardrobe
* Curtains and lighting
* Fridge-freezer
* Built-in electric oven
* Built-in hobs
* Extractor hood
* Dishwasher
* Washing machine

TECHNICAL SPECIFICATIONS

* Energy class A
* External thermal insulation ETICS 7 cm
* Autonomous heating and cooling with LG inverter air conditioning units or equivalent
* EUROPA thermally insulated frames with energy-efficient glazing
* Electric roller shutters and screens
* Large tiles 59.5 × 119.2 cm
* Modern fitted kitchen
* Bathroom with wall-mounted rimless basin, Geberit fitted cistern and walk-in shower
* Fitted taps and bathroom accessories in Black Matt
* Armored security door
* Legrand Valena Life switches and sockets or equivalent specifications
* Structured CAT 6 cabling
* Video door entry with image and sound
* Modern OTIS lift or equivalent

The residence combines the short distance from the coastal zone with modern construction specifications and is delivered fully furnished and equipped, suitable for both owner-occupancy and investment development.

Scheduled delivery: March 2028.

There is an option to choose to deliver the apartment without the furniture and the corresponding equipment, with the relevant value deducted from the total sale price.

No brokerage fee is required from the buyer, as this is a development and construction of our company.