Νεόδμητο Διαμέρισμα 77 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | Parking & Αποθήκη | Κέντρο Καλαμάτας

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2285 - Καλαμάτα Παραλία Βέργας ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 77.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 2300 μέτρα - Τιμή: 244.000 €

Νεόδμητο Διαμέρισμα 77 τ.μ. | 2 Υπνοδωμάτια | Parking & Αποθήκη | Κέντρο Καλαμάτας

Στην οδό Κουμουνδούρου, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση το διαμέρισμα Α1, συνολικής επιφάνειας 77 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υπό κατασκευή.

Η κατοικία αποτελείται από:
* Σαλοκουζίνα
* Δύο υπνοδωμάτια
* Μπάνιο
* Εξώστες
* Ιδιωτική θέση στάθμευσης
* Αποθήκη

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στα σημαντικότερα σημεία της πόλης:
* 210 μ. από το ιστορικό και εμπορικό κέντρο της Καλαμάτας
* 250 μ. από το Μέγαρο Χορού
* 2,3 χλμ. από την παραλία

Το κτίριο κατασκευάζεται με ιδιαίτερη έμφαση στην ποιότητα, την ενεργειακή απόδοση και τη μακροχρόνια αξιοπιστία. Το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα θέρμανσης και ψύξης με αντλία θερμότητας και fan coils, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμοπρόσοψη, ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, σύγχρονες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις, καθώς και πρόβλεψη για εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατασκευή ολοκληρώνεται με επιλεγμένα υλικά και εξοπλισμό ευρωπαϊκών κατασκευαστών.

Η παράδοση του διαμερίσματος προγραμματίζεται για τα μέσα του 2029, ενώ το τίμημα καταβάλλεται τμηματικά, σύμφωνα με την πρόοδο των εργασιών, διευκολύνοντας τον οικονομικό προγραμματισμό του αγοραστή.

Η συνδυαστική παρουσία θέσης στάθμευσης, αποθήκης, σύγχρονων ενεργειακών συστημάτων και της εξαιρετικά κεντρικής τοποθεσίας καθιστούν το διαμέρισμα ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.

Τιμή πώλησης: 244.000 €

Μεσιτική αμοιβή αγοραστή: 2% πλέον Φ.Π.Α. 24%

Η Inovart Properties, αξιοποιώντας την τεχνογνωσία του κατασκευαστικού της τμήματος, συνεργάζεται επιλεκτικά με κατασκευαστικές εταιρείες που πληρούν τα ποιοτικά και τεχνικά κριτήρια που έχει θέσει.
Στελέχη με τεχνικές γνώσεις αξιολογούν τα βασικά χαρακτηριστικά κάθε έργου, όπως τη μελέτη, την ποιότητα των υλικών και την πορεία της κατασκευής, ώστε να επιλέγονται έργα που ανταποκρίνονται στα πρότυπα ποιότητας της εταιρείας. Στόχος μας είναι να προσφέρουμε στους πελάτες μας επιλεγμένες νεόδμητες κατοικίες με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής, τη λειτουργικότητα και τη διαχρονική αξία. Η αξιολόγηση αυτή αποτελεί εσωτερική διαδικασία της Inovart Properties και δεν υποκαθιστά τις ευθύνες των μελετητών, επιβλεπόντων μηχανικών ή της κατασκευάστριας εταιρείας

Newly Built Apartment 77 sq.m. | 2 Bedrooms | Parking & Storage | Kalamata Center

On Koumoundourou Street, in one of the most privileged locations of Kalamata, apartment A1 is available for sale, with a total area of ​​77 sq.m., which is located on the 1st floor of a modern apartment building under construction.

The residence consists of:
* Living room and kitchen
* Two bedrooms
* Bathroom
* Balconies
* Private parking space
* Storage

The location offers direct access to the most important points of the city:
* 210 m. from the historical and commercial center of Kalamata
* 250 m. from the Dance Hall
* 2.3 km. from the beach

The building is constructed with particular emphasis on quality, energy efficiency and long-term reliability. The apartment has a heating and cooling system with heat pump and fan coils, solar water heater, thermal facade, energy-efficient double-glazed windows, modern electrical and plumbing installations, as well as provision for the installation of an electric car charger. The construction is completed with selected materials and equipment from European manufacturers.

The delivery of the apartment is scheduled for mid-2029, while the price is paid in installments, according to the progress of the work, facilitating the buyer\'s financial planning.

The combined presence of a parking space, storage room, modern energy systems and the extremely central location make the apartment an ideal choice for both homeownership and investment.

Selling price: €244,000

Buyer\'s brokerage fee: 2% plus VAT 24%

Leveraging the expertise of its construction division, Inovart Properties selectively collaborates with construction companies that meet its established technical and quality standards.
Our team of technically qualified professionals evaluates the key aspects of each development, including the design, the quality of materials, and the progress of construction, ensuring that only projects aligned with the company's quality standards are selected. Our goal is to offer clients a carefully curated portfolio of newly built homes that emphasize construction quality, functionality, and long-term value.
This evaluation is an internal quality assurance process of Inovart Properties and does not replace or limit the responsibilities of the project's designers, supervising engineers, or the construction company.