Ξενοδοχειακό Συγκρότημα προς Πώληση – Σε Προνομιακή Τοποθεσία στη Στούπα, Μάνη

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-2142 - Λεύκτρος Στούπα ΠΩΛΕΙΤΑΙ ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 1509 τ.μ. σε οικόπεδο 1509 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 30 χώρους, 30 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2000 με ενεργειακή κλάση Β και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 4.200.000 €

Ξενοδοχειακό Συγκρότημα προς Πώληση – Σε Προνομιακή Τοποθεσία στη Στούπα, Μάνη

Τιμή Ζήτησης: €4.200.000

Επισκόπηση Ακινήτου
Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία στην καρδιά του παραδοσιακού παραθαλάσσιου χωριού Στούπα, στη Μεσσηνιακή Μάνη.
Μόλις 50 μέτρα από την παραλία, αυτό το καλοδιατηρημένο ξενοδοχειακό συγκρότημα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από όλες τις τοπικές ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα, καφετέριες και την γραφική παραλία.

Εμβαδόν οικοπέδου: 1.417 τ.μ.
Συνολική δομημένη επιφάνεια: Περίπου 1.509 τ.μ.
Συνολικές μονάδες διαμονής: 30
22 στούντιο (περίπου 30 τ.μ. το καθένα, χωρητικότητα 3 ατόμων)
8 μεζονέτες (περίπου 50 τ.μ. το καθένα, χωρητικότητα 4 ατόμων, 2 επίπεδα)
---
Βασικά χαρακτηριστικά
Κεντρικό κτίριο ξενοδοχείου με 22 ευρύχωρα στούντιο
Δύο ανεξάρτητα κτίρια με 8 πλήρως εξοπλισμένες μεζονέτες
Roof garden με πανοραμική θέα στη θάλασσα (200+ τ.μ.), με άδεια για καφέ/μπαρ/εστιατόριο
Χώρος υποδοχής, σαλόνι επισκεπτών και μπαρ με τζάκι
7 κοινόχρηστα WC επισκεπτών και χώρος γραφείου/διοίκησης
Υπόγεια δωμάτια, αποθηκευτικοί και βοηθητικοί χώροι
Σύστημα βιολογικού καθαρισμού λυμάτων
Λέβητας πετρελαίου για παροχή ζεστού νερού και σύστημα θέρμανσης με καλοριφέρ σε όλα τα δωμάτια
Ιδιωτικός στεγασμένος χώρος στάθμευσης (γκαράζ)
Πλήρως λειτουργικό από Απρίλιο έως Νοέμβριο με υψηλή πληρότητα – Δυνατότητα χρήσης όλο το χρόνο
---
Κύρια σημεία επένδυσης
Εξαιρετική τοποθεσία με ασυναγώνιστη εγγύτητα στη θάλασσα
Αδειοδοτημένο για πλήρη χρήση φιλοξενίας – δυνατότητα άμεσης λειτουργίας
Στέγη Η βεράντα προσφέρει κορυφαίες παροχές όπως μπαρ στον τελευταίο όροφο, lounge ή πισίνα.
Ιδανικό για ανάπτυξη boutique ξενοδοχείου ή μετατροπή σε διαμερίσματα με υπηρεσίες.
Επένδυση με το κλειδί στο χέρι σε ένα από τα πιο περιζήτητα παραθαλάσσια χωριά της Ελλάδας.
---
Πλήρη οικονομικά στοιχεία, ιστορικό εσόδων από ενοίκια και αρχιτεκτονικά σχέδια διαθέσιμα κατόπιν αιτήματος μετά την υπογραφή Συμφωνίας Εμπιστευτικότητας (NDA).

Hotel Complex for Sale – Prime Location in Stoupa, Mani

Asking Price: €4.200.000

Property Overview
A rare investment opportunity in the heart of the traditional seaside village of Stoupa, Messinian Mani.
Just 50 meters from the beach, this well-maintained hotel complex is within walking distance of all local amenities including restaurants, shops, cafés, and the picturesque waterfront.

Land area: 1.417 m²
Total built surface: Approx. 1.509 m²
Total accommodation units: 30
22 studios (approx. 30 m² each, sleeps 3 guests)
8 maisonettes (approx. 50 m² each, sleeps 4 guests, 2 levels)
---
Key Features
Central hotel building with 22 spacious studios
Two independent buildings with 8 fully equipped maisonettes
Roof garden with panoramic sea views (200+ m²), licensed for café/bar/restaurant
Reception area, guest lounge, and bar with fireplace
7 shared guest WCs and office/administrative space
Underground rooms, storage and utility areas
Biological wastewater treatment system
Oil boiler for hot water supply & radiator heating system in all rooms
Private covered parking area (garage)
Fully operational from April to November with high occupancy – Potential for year-round use
---
Investment Highlights
Exceptional location with unbeatable proximity to the sea
Licensed for full hospitality use – immediate operation possible
Roof terrace allows for premium amenities like rooftop bar, lounge, or pool
Ideal for boutique hotel development or serviced apartment conversion
Turn-key investment in one of Greece’s most sought-after coastal villages
---
Full financial data, rental income history, and architectural plans available upon request following the signing of a Non-Disclosure Agreement (NDA)