Πωλείται κτίριο στο Κουκάκι, Ακρόπολη

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1-1275 - Ιστορικό Κέντρο Ακρόπολη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο ξενοδοχείο 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 1172 τ.μ. . Αποτελείται από 23 χώρους, σαλοκουζίνα, 19 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2021 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη , πισίνα, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 150 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από μετρό 100 μέτρα - Τιμή: 5.500.000 €

Πωλείται κτίριο στο Κουκάκι, Ακρόπολη. Αποτελείται από 5 ορόφους, 16 διαμερίσματα και δύο μεζονέτες και το σύνολο των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων καλύπτει 1172,95 τετραγωνικά μέτρα.
Το κτίριο βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, στο ιστορικό κέντρο της πόλης, μόλις μια ανάσα από τον λόφο της Ακρόπολης. Βρίσκεται κοντά στο σταθμό του μετρό Ακρόπολη και το σταθμό του τραμ Φιξ. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν παντοπωλεία και μίνι μάρκετ, ενώ καφετέριες, μπαρ, εστιατόρια ελληνικής και διεθνούς κουζίνας, θέατρα και κινηματογράφοι βρίσκονται στην όμορρη περιοχή.
Όλα τα διαμερίσματα είναι πλήρως επιπλωμένα, οι κουζίνες είναι πλήρως εξοπλισμένες με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έχουν πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, ανθεκτικά πλακάκια δαπέδου και εξωτερικά ρολά ασφαλείας. Τα διαμερίσματα διαθέτουν επίσης σύστημα συναγερμού και θυροτηλέφωνο. Οι μεζονέτες διαθέτουν ηλιακούς θερμοσίφωνες. Όλοι οι χώροι είναι πλήρως κλιματιζόμενοι τόσο για θέρμανση όσο και για ψύξη, ενώ είναι επίσης εξοπλισμένοι με συστήματα ανίχνευσης καπνού.
Οι μεζονέτες του τέταρτου/πέμπτου ορόφου έχουν εκπληκτική θέα στην Ακρόπολη.
Στο υπόγειο υπάρχουν 13 αποθήκες.
Μεγάλη ευκαιρία για επένδυση, καθώς λειτουργεί ήδη ως Boutique Apartments και προσφέρει πάνω από 8,5% απόδοση ετησίως.

Υπόγειο:
Διαμέρισμα Β1(39τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα Β2 (57τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα B3 (46τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.

Ισόγειο:
Διαμέρισμα Gr1 (53.50τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα Gr2 (61τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα Gr3 (63τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα Gr4 (55.50τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα Gr5 (29.50τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο/σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο.

Πρώτος όροφος:
Διαμέρισμα FI1(49τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα FI2 (41τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα FI3 (58τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι με κουζίνα και 1 μπάνιο.

Δεύτερος όροφος:
Διαμέρισμα S1 (49τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα S2 (41τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα S3 (58τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.

Τρίτος όροφο:
Διαμέρισμα Τ1 (54τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
Διαμέρισμα Τ2 (62τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.

Τέταρτος και πέμπτος όροφος:
Μεζονέτα 1 (64,91τ.μ.):
1ος όροφος (34τ.μ.): 1 κουζίνα και 1 σαλόνι
2ος όροφος (30,91τ.μ.): 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο

Μεζονέτα 2 (71.69τ.μ.):
1ος όροφος (42μ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο.
2ος όροφος (29,69τ.μ.): 1 υπνοδωμάτιο και 1 κουζίνα.